84.00 € Apartament De Lux Ultracentral - Blocul LASTUN! - Loconfort 1991 Tortoman

⭕ Doriti o locuinta trainica, spatioasa, intr-o zona ultracentrala dar si linistita sau aproape de Faleza Dunarii?

Aveti acum posibilitatea de a achizitiona o asemenea locuinta situata chiar in centul orasului la etajele 2 si 3 in Blocul Lastun - un bloc unicat in Galati si ultimul construit de catre Loconfort SA in 1991

Amplasare:
In centru orasului pe strada Egalitatii, accesul facandu-se si din strada Fraternitatii, strada pe care este se afla sediul BNR si Centrul de Informare al Primariei Galati

Vecinatati:
Scoli, gradinite, Restaurante, Cofetari si Terase, Sali de fitness, Pub-uri, Coffee-Shops; Winmarkt Shopping Center, Billa/Modern, Farmaci, Banci si magazine non-stop;
Parcul Eminescu sau complexul Spicul cu Hotel Galati si Centrul de Business Dunarea la mai putin de 5 minute, Faleza/Parcul de Soft/AFDJ la mai putin de 10 minute. Mijloace de transport in comun la mai putin de 3 minute.

Vedere panoramica spre faleza dunarii si valea orasului cu Intfor si Santierul Naval Damen in departare
Orientare: Est, Sud-Est
Zona linistita si foarte putin circulata - strada secundara
Parcare proprie destinata blocului - locuri de parcare excelente

Suprafata: 87mpu; Planul apartamentului este atasat.
Compartimentare: 3/4 camere decomandate si spatioase dispuse pe 2 nivele la etajele intermediare 2 si 3 cu scara interioara, 2 terase inchise si 2 bai.

In planul et.2 marcat cu rosu indica faptul ca imediat dupa achizitie a fost desfiintata camara si terasa, acestea intrand in incinta bucatariei in prezent, Cu verde este marcat peretele fals dintre bucatarie si sufragerie.

Finisaje interior si dotari:
Gresie - hol intrare et.2, bucatarie, bai si terase.
Faianta - complet in bai si bucatarie.
Tapet - holuri si sufragerie.
Parchet in toate camerele, Parchet laminat hol et.3
Geamuri termopan ambele etaje camere si terase
Usi interioare lemn masiv
Scara interioara schimbata si refacuta la comanda din lemn sculptat

Utilitati generale: Curent, Gaz, Apa, Canalizare, CATV, Telefon
Sistem incalzire: Centrala proprie de apartament
Climatizare: Aer conditionat
Acces internet: Fibra Optica Digi - pana la 1000 Mbps.
Optional gratuitate CATV de la UPC

Alte detalii:

Primul proprietar! Apartament locuit pana in prezent si foarte bine intretinut, renovat anual. Imbunatatiri aduse apartamentulu in valuare de aprox. 40000 de Euro! Scara de bloc bine intretinuta - nici un fel de probleme legat de utilitati sau de alta natura. Vecini de exceptie: doctori, notari, avocati, judecatori. Toate actele si taxele sunt la zi, apartamentul este grevat de orice fel de sarcini. Preferabil cash, se accepta credit

Apartamentul este ideal pentru o familie care isi doreste copii -poate fi compartimentat si in doua apartamente distincte avand usi interioare din lemn masiv cere se inchid individual.

Ideal si ca investitie - poate fi inchiriat cu pana la 500-600 Euro/luna, si chiar cu o rata de ocupare de numai 50% castigul anual este de 5 ori mai mare decat orice depozit bancar la momentul actual.

Pret: 105.000 Euro negociabil - pret final!
Pretul consideram ca este unul corect si avantajos. Pretul este compus din pretul fix de 90.000 Euro avand in vedere anul constructiei, zona excelenta, pozitionarea si vederea panoramica ce ofera un plus de confort si intimitate, impreuna cu suma negociabila de aprox 15.000 euro - calculata pentru toate imbunatatirile aduse apartamentului, imbunatatiri a caror valoare totala este de aproximativ 35/40.000 Euro

Apartamentul este vandut de catre proprietar !!!
Accept schimb cu apartament similar ca dotari si suprafata in Bucuresti construit dupa 1980, Semicentral - Sectoarele 1,2 sau 6

In atentia agentiilor imobiliare sau de promovare:
Nu suntem interesati de promovare si colaboram doar cu agentiile imobiliare atestate care pot prezenta un portofoliu ca dovada a profesionalismului.
Va rugam sa ne contactati doar in momentul in care puteti face achizitia. Anuntul va fi retras in momentul vanzarii.

Atentie!
Pentru vizionari se va solicita la fel ca in toate tarile civilizate o dovada a bonitatii - Extras Cont

0736187345