636.00 € Cladire Birouri, Showroom Si Depozit Pe Bd. Nicolae Grigorescu Cenade

⭕ Daca stii despre potentialul  sectorul 3 si vrei un sediu stradal unicat si cu vizibilitate la Bd. Nicolae Grigorescu te invitam sa citesti mai departe acest anunt. Iti oferim spre vanzare o cladire formata din subsol (170 mp), parter comercial cu vitrina (170 mp), etajul 1 open space (190 mp) si etajul 2 open space (190 mp) care beneficiaza de curte in fata de 220 mp si in spate loc pentru parcat 3 masini.
Suprafata totala construita a cladirii este de  de 720 mp, pretul de vanzare 795.000 eur, cladirea fiind disponibila si la inchiriere pentru un buget lunar de 3600 eur.  Pentru inchiriere exista si varianta de impartire a cladirii in doua: subsol si parter - 340 mp la 7 eur/ mp/ luna, buget total 2380 eur sau etajul 1 si 2 - 380 mp la 7 eur/ mp/ luna, buget total 2660 eur.

Parterul si subsolul pot fi utilizate imediat, etajul 1 si 2 sunt la rosu in interior. Recomandam aceasta cladire pentru: gradinita, scoala, after school, petreceri copii, clinica medicala, clinica kinetoterapie, sediu companie farma, sediu magazin online, sediu de companie cu show-room la parter, birouri la etajul 1 si 2 si depozit la subsol.

Iti oferim 10 motive pentru care iti recomandam aceasta cladire:
1. Proprietatea este localizata stradal pe Bd. Nicolae Grigorescu, la 10 minute de mers pe jos de statia de metrou Nicolae Grigorescu si transportul in comun de suprafata fiind extrem de accesibila si cu masina la doar 15 minute distanta de centrul orasului si 7 minute de Vitan.
2. Centura Bucurestiului se afla la mai putin de 5 minute de mers cu masina ceea ce reprezinta o facilitate importanta pentru cei care doresc sa utilizeze subsolul ca spatiu de depozitare.
3. Proprietatea are in stanga si dreapta alte proprietati rezidentiale si sedii de firma fiind astfel recomandata pentru activitati cu publicul.
4. Partea din fata a parterului poate fi utilizata cu mare succes ca receptie (clinica, scoala, after school, petreceri copii) sau showroom (magazin online, sediu de companie farma s.a.) iar pozitionarea la strada intr-o zona cu trafic auto foarte mare ofera oportunitati de marketing local - mesh, bannere.
5. Cladirea beneficiaza de toate utilitatile - curent trifazic, apa, gaze, canalizare, internet de mare viteza.
6. Etajul 1 si 2 fiind la rosu pot fi personalizate 100%;
7. Cladirea este foarte luminoasa, avand multe geamuri ceea ce ii ofera un feng shui pozitiv.
8. In fata cladirii pot parca in conditii foarte bune cel putin 5 masini, adaugate la cele 3 locuri de parcare din spatele cladirii.
9. Proprietatea este unica in zona si vei beneficia de avantajele procesului de upgradare a Bd. Nicolae Grigorescu 
10. Cladirea este foarte bine izolata termic, acest lucru contribuind la costuri lunare mici pentru viitorul proprietar sau chirias.

Echipa noastra iti sta la dispozitie pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari. 

Conditii de vanzare: plata integrala sau credit bancar, comision 0% pentru cumparator. 

Conditii de inchiriere: contract minim 24 luni, garantie doua luni de chirie si plata primei luni de contract. Comisionul companiei noastre este este 50% din chiria pe o luna.

Anunturi publicate de: KBC Real Estate Consulting & Investments

Număr de telefon ✆ 0754702056