640.00 € Inchiriez/vand Parte Duplex Cu Front La Strada Maramuresului Toplita

⭕ •Direct de la proprietar va oferim la PRIMA INCHIERE/VANZARE parte duplex recent construit. Designul imobilului a fost inspirat dupa stilul caselor scandinave cu o abundenta de culori calde si linistitoare geamuri mari oferind astfel o luminozitate sporita in interior. Constructia se afla pe strada Maramuresului 57 zona exclusiv de case, linistita, inconjurata de verdeata.
•Intrarea in curte se face prin intermediul unei usi metalice glisante cu telecomanda, latime 4.10m pe drum de servitute 3.5 m latime.
Loc de parcare pentru 2 masini, aproximativ 35mp.
In spatele si lateralul imobilului avem o terasa superba cu o suprafata de 70mp din care 7 mp acoperiti, ideala pentru luat masa, relaxare, spatiu verde pentru copii. Accesul pe terasa se poate face din living si bucatarie.
•Duplexul este dispus pe 3 nivele Parter+Mansarda+Pod. La parter dispuneti de un hol larg si spatios la intrare, finisat cu gresie culoare gri deschis. Pe partea dreapta avem baia, complet utilata(cabina de dus), gresie si faianta gri deschis. Tot pe partea dreapta bucataria, decomandata, mobilata, dispune de centrala termica, electrocasnice(cuptor electric si plita pe gaz, frigider, masina de spalat) faianta si gresie tot de culoare gri deschis. Un living spatios si luminos, finisat cu parchet laminat de culoare gri/alb o imitatie naturala a lemnului. Sub scari s-a amenajat un spatiu de depozitare/camara. Scarile spre mansarda imbracate intr-un elegant lemn masiv de stejar culoare argintie.
•Mansarda dispune de 3 dormitoare, finisate cu parchet laminat la fel ca si in living. 1 dormitor dispune de 2 balcoane, unul spre fata imobilului cu o suprafata de 5mp, ideal pentru a lua cafeaua dimineata, si celalalt in lateral de tip frantuzesc 1,5 mp. Cel de al 2 lea dormitor dispune de un balcon tip frantuzesc 1,5mp. Holul spatios si luminos are iesire spre balconul principal si este finisat cu acelasi tip de gresie ca cel de la parter.
Tot la mansarda avem si baia complet utilata(cada) gresie si faianta la fel ca si cea de jos.
Din hol se poate accesa podul prin intermediul unei scari retractabile incorporate in plafon.
Podul este un loc ideal pentru depozitare cu H-1.40cm/suprafata utila 40mp.
Geamurile termopan duble asigura maximul de izolare fonica/termica
Curentul este trifazic iar internetul-fibra optica, ia fixa si canalele TV sunt furnizate de DIGI.
Imobilul este disponibil imediat.
•Suprafata utila totala 115mp incluzand balconul.
•Suprafata construita desfasurata 140mp- 7m latime x 10 lungime.
•Suprafata construita-70mp
•Teren 240mp din care 70mp amprenta construita.
PRETUL SOLICITAT ESTE NEGOCIABIL

Zona dispune de urmatoarele facilitati:
-Statie autobuz nr.39 la 2 minute distanta de mers pe jos.
-Parcul feroviarilor ce urmeaza a fii reamenajat la 10 minute de mers pe jos.
-Oxygen Mall ce urmeaza a fii construit in curand la 15 minute de mers pe jos.
-Dedeman la 10 minute de mers pe jos.
-Zona Real (supermarket Auchan) 2 km distanta 5 minute cu masina.
-Piata Unirii 3 km distanta, 10-15 minute cu masina.
-Gara CFR la 10 minute de mers pe jos.
-Contact 746 .

0751407789