520.00 € Proprietar, închiriez Vilă Cu Piscină Cu Dotări Deosebite Intorsura Buzaului

⭕ Închiriez în regim permanent, minim 6 luni.

Vila a fost evaluata de banca in 2013 la 257.000E. Vila in prezent nu are nicio ipoteca in CF
Vila ( S+P+1+ M) se afla în zona ultra-centrală, într-o zona de vile noi, cu acces pe şosea asfaltată, la o distanţă de 400m de blocuri.
I. Proprietatea este alcatuită din vilă, piscină, construcţii anexe şi teren de 1.700 mp.
Vila, are o suprafata totala de 475 m.p. utili (180mp-parter, 180mp-etaj, 100mp-mansardă(pod), 15mp-Crama la subsol).
Vila este compusa din: 5 dormitoare, 2 living-room, un dinnning- room, un birou, 3 bai, 3 holuri comunicare, o bucatarie, o camara, o cramă la subsol.
Vila, este finalizată în anul 2005, realizată din caramidă, pe fundatie din beton (80 cm aerian şi 1.2 m subteran), plinta fiind placată cu piatră de râu, iar acoperişul este din ţiglă ceramică Bramac.
Parterul: este format dintr-un living-room, 3 dormitoare (unul dintre ele are balcon-3mp), un birou cu balcon în care se află şi scara de acces la etaj, o bucătărie cu cămară, un dinner-room, două grupuri sanitare şi trei holuri de comunicare.
Etajul: are 1 living-room (suprafaţă de 120m.p.), cu iesire pe o terasă acoperită (10 mp), 2 dormitoare (20 mp fiecare) şi 1 baie (7 mp).
Mansarda: poate fi transformat în spaţiu de locuit, accesul fiind facut pe o scară superbă din stejar. Din mansardă se iese pe o terasă(mp). Lumina se asigură prin geam termopan din stejar
Subsolul-Crama: accesul se face prin casa, din holul de comunicare dintre bucatarie si dinner-room, constructia este din beton.
Scara interioară care face accesul de la parter la etaj este din beton şi este imbracată în lemn de stejar stil neo-brancovenesc.
Ferestrele din geamuri termopan montate în rame de stejar de cea mai bună calitate.
Uşile interioare sunt din stejar triplu stratificat, iar cele de acces în casă sunt din termopan montat în stejar.
Dormitoarele au suprafeţe generoase, iar pardoseala este din parchet stejar laminat de 1 cm.
Living-room-urile, biroul, holul, bucataria, terasa, balcoanele, grupurile sanitare si camera de baie sunt pavate cu gresie de o calitate superioară.
Living-room-ul de la etaj este pavat cu gresie in relief care simulează parchetul.
Incălzirea şi apa caldă sunt asigurate de două centrale termice pe gaz, la parter Sanier Douval, iar la etaj Vissmann, conectate la caloriferele metalice (romstal) cu circuite din cupru. Centrala de la parter este într-o cameră dedicată de 2 m pătrati la exteriorul clădirii.
II. Terenul cu o suprafata de 1.700 de m.p.
Terenul este impartit in 3 zone:
1) Parc, în fata vilei (700 mp) care contine:
-o fantana arteziană din beton placată cu gresie de extrior. Este racordată la reţeaua de apă şi canalizare. Totodată, fantana este luminată şi evidenţiată de un candelabru din fier forjat cu 4 globuri;
-pomi si flori ornamentale;
-8 brazi in marime naturala (aprox. 20 m) aliniati de-alungul gardului stradal;
-Parcul are în laterale 2 alei: una placată cu piatră de carieră, ce confera acces pietonal la usa principala a casei şi a doua asfaltată cu bitum pentru acces auto către vilă şi zona de agrement din spatele acesteia.
2) Zona de agrement din spatele vilei:
-este pavată în întregime cu piatră de cariera.
-Contine:
-o piscină, cu suprafata de 77 mp (7m*11m), adancimea medie fiind de 1.65m;
-zonă amenajată şi dotată cu sezlonguri de plaja în dreapta;
-zonă dedicată agrementului: tenis de masă , cos mobil basket, etc;
-un foisor: construit pe fundatie din beton, structură fiind din bări metalice şi lemn, izolat la interior cu lambriu
-grup sanitar
-anexă: 25mp, beton, cărămidă, tablă
3) Zona verde:
- pomi fructiferi, zmeura, etc...

0746384469