176.00 € Casa Vila Galati Aleea Meteo - Arcasilor Giurgiu

⭕ Ne adresam direct cumparatorului (fara agentii imobiliare). Casa: S desfasurata = 372 mp + terasa, balcoane si pod - reprezinta jumatate dintr-o cladire duplex cu urmatoarele suprafete desfasurate: Demisol = 131,8 mp; Parter = 127,85 mp + terasa ~14 mp; Mansarda = 112,6 mp + 2 balcoane = 15 mp + pod usor de utilizat = ~36 mp.
Teren - Lot D: 1100 mp - putem sa il parcelam conform fotografiilor.
Pentru mai multe poze, cautati pe fb: Teren casa arcasilor galati.
Cele 2 jumatati ale duplexului sunt total independente una de cealalta: au intrari in curte si in casa separate, utilitati trase separat.
Casa are demisol cu inaltimea standard a camerelor ca si la parter, iar la mansarda inaltimea peretilor exteriori ai duplexului (intreaga cladire) este de 1,8m - de aceea dormitoarele de la mansarda au aproximativ aceeasi inaltime, normala ca si cea de la parter si demisol (sunt doar doua zone unde tavanul coboara mai vizibil). Casa a fost construita cu foarte mult simt de raspundere, in regie proprie cu firme de constructii serioase si atent supravegheate, materialele fiind de calitate superioara. Este o casa solida, zidita in sistemul - zidarie portanta (zidaria contribuie si ea impreuna cu stalpii si grinzile de beton la rezistenta cladirii); intre etaje este turnata placa de beton. Caramida este porotherm atat la exterior cat si la interior (mai putin demisolul care reprezinta fundatia si este din beton peste tot); Are sistem termoizolant marca Baumit cu polistiren expandat de 10cm; Tamplaria exterioara (wenghe la demisol si alba in rest) are feronerie antiefractie si este din PVC Salamander cu 5 camere si 3 randuri de sticla tratata special, atat cea de la ext. cat si cea de la int.; Acoperisul este din tabla ondulata si impreuna cu sistemul pluvial sunt de la Coilprofil, cu folie anticondens Tyvek; Zidul comun (din caramida porotherm) care desparte duplexul in doua - aceasta casa, respectiv a vecinilor - este de 25cm si izolat (fonic) pe partea vecinilor cu vata bazaltica de 5cm; In pamant, casa este foarte bine izolata hidro si termo - de aceea la demisol verile sunt racoroase si iernile calduroase; cele doua camere mari au ferestrele lungi cat peretele exterior astfel ca patrunde suficienta lumina. Casa are holurile si casa scarii tencuite si gletuite (prima mana), restul peretilor fiind acoperiti cu o mana de tencuiala pentru consolidarea zidariei. Parte din instalatia electrica a fost executata conform dorintelor proprietarului, dar nu este finalizata. Podul poate fi amenajat pe o lungime de 6m x inaltime constanta ~2,1m si o latime de ~6m x inaltime descrescatoare pana la 1,4m. Terenul si casa mai are depozitate resturi de materiale ce vor fi scoase. Terenul are gard viu tuia la Aleea Meteo ~15m si la vecini ~10 m in fata si 25m in spate la sud. Contine si vita de vie la est - 3 randuri x 10 m dar si o livada din 6 pomi fructiferi pe rod - 1 nuc, 2 peri si 3 meri la nord. Documentatia legala este complet finalizata.

0778184895