359.20 € Proprietar - Vand Casa / Vila In Zona Piata Victoriei / Buzesti Rachitova

⭕ Proprietar - Vand Casa / Vila in zona Piata Victoriei / Buzesti,
Bucuresti, Sector 1, zona Ultracentrala. Comision 0%.

Caracteristici:

Suprafaţa utilă: 335 mp
Amprenta: 102 mp
Nr. camere: 8
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. gr. sanitare: 3
Suprafaţă teren: 162 mp
Suprafata libera curte: 60 mp
Nr. fronturi: 1
Front stradal: 13.5 m
Învelitoare acoperiş: Tabla Lindab
Structură rezistenţă: Caramida cu pansee si centura de beton
Regim înălţime: D+P+1E+M
Nr. locuri parcare: 2 in fata imobilului, eventual 1 loc in curte.

Utilităţi

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Climatizare: Aer conditionat
Acces internet: Fibra optica

Dotări

Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing
Bucatarie: Mobilata, Utilata
Contorizare: Apometre, Contor gaz
Diverse: Scara interioara, Semineu, Sistem de alarma
Dotari imobil: Gradina amenajata

Alte detalii:

Vila este de tip D+P+1+M in suprafata utila de 335 mp, situata in zona Piata Victoriei / Buzesti / Berzei. Imobilul a fost construit in 1920 si renovat, reconsolidat si extins in 2008.

La parter se afla zona de zi, cu vestibul din care se realizeaza accesul atat catre etaj pe o scara interioara placata cu lemn masiv cat si catre living room printr-o serie de glasvanduri.

Living room-ul este generos, cu sitting area, dar si cu zona de birou si biblioteca. Living-ul este prevazut cu un semineu pe lemne functional. Din living room se acceseaza un grup sanitar pentru zona parter.

Tot din living se realizeaza accesul catre o bucatarie generoasa prevazuta si cu zona de luat masa (6 persoane).

La etaj se afla doua master bedrooms cu bai en-suite si un dressing, plus un sitting room.

La mansarda se afla un apartament independent cu intrare sep din curte dar si cu o cale de acces din biroul de la parter. Apartamentul de la mansarda dispune de un hol ce se deschide catre o zona de living foarte generoasa, din hol se poate accesa grupul sanitar. Livingul ofera acces catre un master bedroom cu baie en-suite.

Toate cele trei bai ale imobilului sunt foarte spatioase si sunt dotate atat cu cabine de dus, cat si cu cazi de colt.

In prezent la demisol se regasesc: o zona de depozitare, o camera tehnica pentru centrala, o camera cu destinatie de spalatorie / uscatorie si o sala de fitness, plus un grup sanitar cu dus.

Toate camerele de la demisol sunt prevazute cu geamuri si dispun de lumina naturala.

Proprietatea este libera de orice sarcini.

Finisaje:

Semineu pe lemne placat cu marmura crem Lotus, realizat in 2013. Focar produs in Franta, Cheminee Philipe, 15 kW.
Scara interioara placata cu lemn masiv de stejar.
Baterii Grohe, faianta Marazzi, mozaic Bisazza.
Centrala pe gaz Bosch Supraline de 51 kW cu 2 boilere Junkers de 200 l, pompe de recirculare, hidrofor si rezervor de acumulare.
Unitati de aer conditionat: Mitsubishi Inverter si LG.
Calorifere din aluminiu cu robineti termostatati Caleffi si Oventrop.
Ferestre de mansarda Velux.
Geamuri cu profil din PVC Rehau + plase de insecte, la parter geamurile sunt prevazute cu sticla antiefractie.
Glafuri din material compozit.
Izolatie termica realizata pe exterior.
Sistem de alarma cu senzori de miscare.
Atat usile de interior cat si cele de exterior sunt din lemn masiv si au fost realizate pe comanda in Italia.
Parchet masiv din stejar si mesteacan rusesc.
Camere inalte h=3,10m.
Pavaj curte - piata naturala. Placare scari exterioare - piatra compozit Terrazzo.
Mobila de bucatarie este realizata din lemn masiv cu geamuri montate in sistem vitraliu. Bucataria este complet echipata.

Casa se poate vinde si mobilata.

Linie ica: Telekom
Internet: fibra optica Adnet si RDS
Cablu tv: UPC

Pachet media disponibil la cerere.

Număr de telefon ✆ 0748050456