340.00 € Vand Casa S+P+1E, 442 Mp, Teren 999 Mp, Focsani, Zona Obor Rau de Mori

⭕ -Tip Imobil : Casa S+P+1E – 442 mp (238 mp amprenta la sol) - constructie noua (receptie si intabulare 2015) la cheie + mobilier + electrocasnice! - direct la proprietar!
-Pret: 425 000 euro – neg.
-Data Constructiei: 2015
-Materiale Constructie: Caramida Porotherm 25 + Beton + fier beton
-Anvelopat Termic: da 10 (casa este auditata energetic clasa A)
-Suprafata Totala Imobil: 442mp (238mp amprenta la sol); Teren: 999 mp
-Living: 1 – parchet, var/decorativa San Marco, mobilier la comanda, dining, semineu lemne, coltar piele
-Dormitoare: 5 – parchet, var/decorativa San Marco, tapet, picturi manuale (camera copil), mobilier la comanda, dressing-uri proprii
-Dressing principal: 1 - parchet, var San Marco, mobilier la comanda
-Birou: 1 - parchet, var San Marco, mobilier la comanda
-Terasa inchisa si incalzita: 1 - travertin, var San Marco, Lemn masiv Okoume cu sticla termopan si usi culisante
-Bucatarie: 2: una neutilata, iar una cu gresie, mozaic sticla, var si decorativa San Marco, pictura manuala pe un perete, mobilier mdf vopsi manual / lemn masiv la comanda, electrocasnice premium Gorenje Ora Ito, usa culisanta
-Baie: 2 - gresie, faianta, mozaic sticla, var si decorativa San Marco, baterii Grohe
-Hol: 3 – marmura/parchet, var si decorativa San Marco, trepte cu lemn masiv stejar si marmura, balustrada fier forjat + lemn stejar, dressing-uri
-Camera centrala + Debara: 1 - gresie, faianta, var San Marco, statie dedurizare apa, doua centrale Ariston, instalatie panouri solare
-Garaj: 1 - travertin, var San Marco, usa garaj cu automatizare BFT, intrare si din casa
-Beci: 1 - gresie, faianta, var San Marco, guri ventilatie, put forat
-Balcoane: 2 - travertin, decorativa San Marco, balustrada fier forjat
-Sistem Incalzire: DOUA CENTRALE GAZ in condensatie
-Tamplarie exterioara: geamuri si usi din lemn masiv Okoume (lemn special folosit in constructia yacht-urilor) cu sticla tripan
-Tamplarie interioara: usi din lemn masiv de stejar
-Stare Instalatii: - Electrica: Nou (Gewiss), - Sanitara: Nou, - Termica: Nou (Rehau)
-Acoperis Tip: Tigla metalica cu piatra vulcanica - Lindab Roca
-Imprejmuire: gard zidarie + fier forjat cu poarta mare si poarta mica automatizate pe aceeasi telecomanda cu garajul, in fata si gard zidarie + sipci metalice in laterale si spate
-Alte Obs: sistem alarma si supraveghere video, videointerfon, racordare utilitati: Apa: Put forat Curent + CUP, Gaz, canalizare CUP, fibra optica RDS
-Alte Facilitati: Carosabil tip: asfalt (asfaltat in 2013) + trotuare pavele

Casa este situata intr-o zona linistita, in zona de nord a orasului, la constructia ei s-au folosit materiale de cea mai buna calitate si cu respectarea 100% a proiectului autorizat (exista procese verbale de lucrari ascunse intocmite de ISC, fotografii detaliate cu fiecare faza a executiei etc.), curte pavata, fatada cu piatra ornamentala (spalt-uri de travertin) si decorativa San Marco, gazon cu instatie de irigatie automatizata Rain Bird, spatiu de joaca copii (60 mp pavat cu pavele de cauciuc de 3,5 cm, dotat cu topogan, leagane, cal pe arc, sotron etc.), gradina legume+copaci fructiferi, tarc inchis betonat si canalizat pt caine, magazie pt diverse + toaleta, gratar etc.

Număr de telefon ✆ 0707746358