Gratuit DREPTURI LITIGIOASE IMOBIL D+P+E+M Construit 2010 In Bucuresti Sector Zau de Cimpie

⭕ Vand DREPTURI LITIGIOASE imobil construit in anul 2010 compus din demisol, parter, etaj, mansarda pe o amprenta de 115 MP cu o suprafata construita de 450 MP finisat la alb in proportie de 90% cu inchidere cu sistem termopane cu 6 camere, acoperita cu tabla tip tigla, izolata cu polistiren POROTHERM grosime 10 cm peste care sunt date doua maini de adeziv aceasta izolatie fiind facuta pe 3 laturi precum si pe 30% din latura din fata casei. Casa este construita din BCA YTONG de 25 cm grosime, otel beton romanesc aproximativ 20 tone si beton marca B250. Casa are instalatie de incalzire cu centrala pe gaz SAUNIER DUVAL cu termostat de ambianta cu senzori de gaz ITALIA si 24 calorifere de provenienta AUSTRIA cu robineti termostatati, instalatia de apa cu filtre, rezervor de apa ROMSTAL de 250 litri, regulator de presiune ITALIA, statie de dedurizare a apei USA. Fiecare nivel are propriul tablou de sigurante electrice. Instalatia electrica este facuta din cablu de cupru romanesc cu puritate peste 95%; toate prizele sunt modulare. Instalatia de cablu pentru internet este din cabluri provenienta GERMANIA din categoria CAT 6 de cea mai buna calitate si alimenteaza prize modulare pe fiecare nivel. Casa beneficiaza de un sistem de drenaj al apelor pluviale racordat la reteaua de canalizare.

DEMISOLUL este un open space incalzit cu geamuri si aerisiri avand peste 90 MP utili cu un spatiu tehnic pentru centrala si sistemul de alimentare si dedurizare a apei.

PARTERUL are un hol de intrare, bucataria cu utilitatile instalate si senzori de gaz ITALIA, living mare si o baie mare cu gresie masiva ITALIA, mozaic, jacuzzi, dulap de baie cu blat din piatra naturala, oglinda generoasa, doua chiuvete utilate cu baterii sanitare GERMANIA cu senzori luminosi pentru temperatura apei, wc si bideu, precum si cu uscator de par VALERA ELVETIA si cu sistem de lumini ambientale cu telecomanda pentru cromoterapie. Baia beneficiaza de o fereastra generoasa din termopan precum si de un geam mare din caramida de sticla.

ETAJUL are un mic spatiu pentru dressing, 3 dormitoare generoase din care doua dintre ele beneficiaza si de balcon propriu de peste 8 MP acesta nefiind inca terminat si o baie inca neterminata.

MANSARDA este un open space cu inaltimea minima de 2 metri si maxima de 4 metri cu luminator natural intre cele doua ape ale acoperisului, beneficiaza de un balcon generos de peste 15 MP si poate fi compartimentata pentru a se locui in 2 camere. De asemenea mansarda beneficiaza de o terasa generoasa de peste 40 MP partial acoperita in plan fiind si o piscina descoperita.

SCARA interioara beneficiaza de iluminare naturala toata ziua datorita zidului efectuat in proportie de peste 75% din caramida de sticla.

Vila dispune de o vedere superba de pe terasa si balcoane intr-o zona in continua dezvoltare.

Lucrari ce mai sunt necesare a fi executate:

INTERIOR
-PARTER montare pardoseala living, bucatarie si hol intrare, montare usa intrare
-ETAJ montare pardoseala dormitoare si hol dressing, montare usi dormitoare, mici retusuri intr-un dormitor, amenajare baie
-MANSARDA montare pardoseala, finisare grinzi din lemn, amenajare piscina pe terasa descoperita si montare doua prize modulare
-DEMISOL compartimentare pentru a deveni locuibil
-SCARA egalizare scari, montare pardoseala si balustrade
Dupa toate aceste lucrari la interior va mai fi nevoie de minim inca o mana de vopsea lavabila. Vopseaua lavabila folosita la interior a fost SPOR cu ioni de argint de la POLICOLOR si a fost data in doua straturi deja.

EXTERIOR
-terminare balcon la etaj 1
-finisare scara intrare
-izolatie fatada intrare in casa la etaj 1 si parter
-tencuiala decorativa pe toate fatadele casei
-executare trotuar imprejurul constructiei

Pret vanzare 229 000 EURO usor negociabil!

EXISTA POSIBILITATEA DE SCHIMBURI AVANTAJOASE CU IMOBILE, TERENURI SAU AUTO!

Număr de telefon ✆ 0718813693