Gratuit Vand/schimb Vila P+1 Si Afacere La Cheie Maneciu Cu Apart.Bucuresti Singer

⭕ Proprietar vand in comuna Maneciu, judet Prahova , vila P+1 si afacere la cheie (vulcanizare si spalatorie auto functionala) , situata pe D.N.1A intre Valenii de Munte si statiunea turistica montana Cheia , situata la 110 km de Bucuresti.
Constructia vilei a fost finalizata in 2011 beneficiind de toate autorizatiile de construire necesare , deasemenea are cadastru si intabulare.
Vila este construita la parter din caramida tip BCA , iar la etaj din lemn ( OSB + vata minerala + rigips peretii interiori) , iar acoperisul este din tabla tip LINDAB si este termoizolata la exterior cu polistiren de 10 cm.
Zona rezidentiala de la parter are living+bucatarie open-space (36,59 mp) , dormitor matrimonial (12,77 mp), dormitor secundar(8 mp) , baie (3,61 mp), bucatarie de vara (10 mp) terasa (16 mp) si casa scarii (8,98 mp).
Zona comerciala de la parter are spalatorie auto (28,07 mp) , vulcanizare auto (13,72 mp) , birou adiministrativ (8,42 mp) , baie(3,38 mp).
Total suprafata construita parter 148 mp.
Spalatoria si vulcanizarea auto sunt perfect functionale , beneficiaza de toate autorizatiile la zi , firma este pe profit si nu are nici un fel de datorii la stat.
La etaj avem 4 dormitoare (8,26mp , 15,12 mp , 13,36 mp , 11,67 mp ) living spatios (49 mp) , bucatarie open-space(7,39 mp) , 2 balcoane (2,24 mp , 4,38 mp), baie (9,23 mp )camera dressing (6,29 mp ) , casa scarii (3,10 mp )si terasa (16 mp).
Total suprafata construita etaj 148 mp.
Deasupra etajului este un pod in care se pot depozita diverse lucruri
sau se poate amenaja pentru locuit.
Terenul de vanzare are 573 mp , iar casa are 148 mp amprenta la sol.
Deasemenea de vanzare este si drumul de acces in cota indiviza de 2/3 in valoare de 159,33 mp.
Vila are front stradal de 15 m si are deschidere directa spre D.N.1A.
Finisaje : gresie , faianta , parchet , usi si ferestre termopan maro tip VEKA .
Utilitati : apa curenta , fose septice , curent electric 220 V si 380 V , cablu televiziune , internet , supraveghere video cu camere infrarosu 24/24 permanent.
Incalzirea locuintei : centrala termica pe lemne si calorifere de otel.
Zona comerciala situata in fata vilei este formata din vulcanizare ,
spalatorie , un grup sanitar si un birou administrativ.
Deasemenea exista si un spatiu de asteptare si parcare clienti cu o suprafata de 130 mp.Echipamentele de spalare si cele de vulcanizare au 4 ani de utilizare , sunt in stare f.buna de functionare .Afacerea detine toate avizele si autorizatiile necesare desfasurarii acestei activitati la zi , este functionala in acest moment , nu trebuie investit nimic , practic produce profit din ziua urmatoare preluarii Dvs.
In zona exista magazin MEGA-IMAGE , alte magazine cu produse agro-alimentare , piata agro-alimentara , farmacii , dispensare medicale , magazine de constructii , magazin produse electronice , scoli , gradinite , liceu , mijloc de transport tip MAXI-TAXI , transport pe cale ferata etc
Sunt deschis si la un schimb cu un apartament de trei camere doar in Bucuresti si numai in una din zonele urmatoare si anume Vatra Luminoasa , Iancului , Muncii , Calea Calarasilor , B-dul Basarabia , Baba-Novac , Mosilor , Bucur-Obor , Stefan cel Mare.
Nu sunati cu alte schimburi aberante.
Solicit si ofer maxima seriozitate.

0744984090