Gratuit Vila Pasiva,12 Km De Bucuresti Cu 1500 Mp, Branesti-pasarea , Superb Turdas

⭕ schimb cu apartament mare ultracentral herastrau sau teren ultracentral! casa pasiva cu consum foarte redus de energie!!!
cum se ajunge?:din DN se face stanga, imediat ce va aparut semnul de branesti,(e un indicator cu interzis la stanga), drept inainte si la 350 m drumul se infunda in proprietatea mea
utilitati: apa; canal;a gaz; electricitate; fibra optica
locatie, proiect si realizare - toate au fost facute in scop personal si nu comerial, acest lucru fiind vizibil, calitate deosebita si grija in executie
dimensiuni: 1500 mp aprox 40 pe 40, doua deschideri: una fata de aprox 39 m si una spate de 9 m
priveliste: lac si padure, vecinatati vile locuite
utilitati: gaz, apa de la put forat la 43 m, curent electric trifazic, internet fibra optica, iluminat stradal, cablu tv, microstatie de epurare, apa si canal in curs de finalizare lucrari efectuate in prezent de primarie (insa nu mai este nevoie deoarece exista cele proprii)
conceptie: casa pasiva cu pereti de 70 cm grosime, interior izolat cu rigips si vata de 5 densa si rigips, exteriorul izolat cu 15 cm polistiren expandat, asezata cu fata la soare, strucurata pe: pivnita la minus 5m, demisol, parter, etaj si mansarda
organizare:
garaj 7x8(viluta) pentru doua masini cu scara interioara ce duce la un apartament deasupra cu doua camere, baie si bucatarie, acoperit cu tigla, caramida poroterm de 24cm, izolatie 10 cm polistiren expandat eps 80, centrala proprie - stadiu finisat.
vila 12x12m: pivnita la minus 5m, demisol, parter, etaj si mansarda, acoperis dublu( doua randuri de astereala si capriori pentru eficienta termica), invelita in tigla tondach, stadiu aproape finisat, instalatie electrica trasa, instalatie pluviala, instalatie solara montata 4 panouri, instalatie de ventilatie pentru a avea aer proaspat in dormitoare tot timpul cu tubulatura aferenta, instalatie termica cu incalzire prin pardoseala, semineu centrala termica ce da caldura direct in pardoseala, termopan de 92mm tripan blue evolution.
subsol/pivnita =3,5x3,5x3,5 la -5m accesibil usor cu scara normal de beton din demisol
demisol=100mp utili cu inaltime la 2,8m, camera centralei, living camera fonica,sala sport, baie cu sauna, dormitor. este hidroizolat si termoizolat cu 10 cm polistiren chiar daca e in pamant
parter= 100 mp utili cu inaltime la 3,2 m (bucatarie cu anexa camara, loc de luat masa, living, hol intrare, baie, doua intrari fiecare cu holul ei, si o iesire catre terasa mare unde se poate lua masa)
etaj=100 mp utili cu inaltime la 3.m (3 dormitoare cu 3 bai, dressing, camara, fiecare camera cu iesire la balcon)
mansarda=120mp utili (living, spalatorie/uscatorie, baie, semineu), 5 ferestre mansarda roto plus 4 lucarne, total 9 ferestre la mansarda
acoperis dublu = dubla astereala si dublu capriori pentru eficienta termica, vata minerala densa 20 cm, folie si rigips, invelita cu tigla tondach, la mansarda inca un semineu
realizare: caramida poroterm de 38, structura de beton cu fier de fi 20 in grinzi si 16, 18 in stalpi, compartimentari caramida plina de calitate, pentru insonorizare fonica. Incalzire:patru surse deincalzire toate descarcate intr-un puffer de 1000l, 1-termosemineu pe lemn living, semineu mansarda,2- cos schidel pe 200 mm, 3-curent electric, 4-panouri solare, centrala pe gaze, cos schidel pe 200 mm. incalzirea este numai in pardoseala si consta in 4000 m de tubulatura. bransament curent pe 380 v
foisor in centrul curtii: stadiu finisat, 4x4m realizat din stejar acoperit cu tigla, fundatie beton sub care se gaseste o camera de gospodarire a apelor, 3,5 x3,5x3,5, ude se afla si putul sapat la 43 m, pompa de apa, rezervor, statie dedurizare
microstatie de epurare: tricamerala, 3,5x3,5x3,5 cu gura de vidanjare in strada, formata din trei camere si dren pe 40m (este statie de epurare nu trebuie vidanjata niciodata), camine egalizare nivel aferente
gard cu fundatie continua de beton la 90 cm in pamant si soclu la 40 deasupra. panouri de gard si stalpi de stejar, acoperit cu tigla tondach - stadiu finisat
put resorbant la 13mpentru drenarea apei de ploaie

Număr de telefon ✆ 0773457307